506، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 785 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- B2-36
- المطوّر
- إمباير أرابيا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 9,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 520 ألف درهم · ديسمبر 2020
نبذة عن 506، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 قدم مربعة في الطابق 5 من سي بي دي جلوبال جرين فيو 2، وهو برج من 10 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2010 من تطوير إمباير أرابيا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 10 ديسمبر 2020 بمبلغ 520,000 درهم، أي 662 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (586 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 مارس 2019. العقد الحالي، المجدَّد في 11 مارس 2019، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي جلوبال جرين فيو 2، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (95) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 662 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي جلوبال جرين فيو 2 حينها (586 درهم). إيجار الوحدة 506 البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 679 قدم مربعة | 484,329 | 713 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 790 قدم مربعة | 575,000 | 727 | ||
| 31 يناير 202531 يناير 2025 | 678 قدم مربعة | 530,000 | 782 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 796 قدم مربعة | 670,000 | 841 |
سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
مبنى160 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير إمباير أرابيا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 624 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سي بي دي جلوبال جرين فيو 2 (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,750 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 41,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 504 | استوديو | 409 قدم مربعة | 346 ألف درهم345,895 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 19,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 764 ألف درهم764,100 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 50,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 356 ألف درهم356,001 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,246 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 509 | استوديو | 385 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 34,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,194 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,750 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 35,700 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 41,140 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 515 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 516 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 68,250 سنويًا | |
| 517 | 3 غرف | 1,442 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 80,000 سنويًا |
506، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أغسطس 2016 بمبلغ 524,693 درهم، والأخيرة في 10 ديسمبر 2020 بمبلغ 520,000 درهم (662 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 42,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا (12.51 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 506، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
520,000 درهم في 10 ديسمبر 2020: 662 درهم للقدم المربعة لمساحة 785 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 524,693 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 506؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 506؟
785 قدم مربعة (72.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (520 ألف درهم، 10 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,127 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←