504، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 409 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- B2-34
- المطوّر
- إمباير أرابيا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 5,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 346 ألف درهم · يونيو 2016
نبذة عن 504، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
الوحدة 504 استوديو بمساحة 409 قدم مربعة في الطابق 5 من سي بي دي جلوبال جرين فيو 2، وهو برج من 10 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2010 من تطوير إمباير أرابيا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 19 يونيو 2016 بمبلغ 345,895 درهم، أي 844 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (821 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 19,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سي بي دي جلوبال جرين فيو 2، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 844 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سي بي دي جلوبال جرين فيو 2 حينها (821 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202425 يونيو 2024 | 386 قدم مربعة | 325,000 | 841 | ||
| 8 ديسمبر 20238 ديسمبر 2023 | 408 قدم مربعة | 348,000 | 852 | ||
| 13 ديسمبر 202213 ديسمبر 2022 | 388 قدم مربعة | 295,000 | 760 | ||
| 10 أكتوبر 201910 أكتوبر 2019 | 407 قدم مربعة | 300,000 | 736 |
سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
مبنى160 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير إمباير أرابيا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 624 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سي بي دي جلوبال جرين فيو 2 (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,750 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 41,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 764 ألف درهم764,100 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 50,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 356 ألف درهم356,001 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,246 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 509 | استوديو | 385 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 34,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,194 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,750 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 35,700 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 41,140 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 515 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 516 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 68,250 سنويًا | |
| 517 | 3 غرف | 1,442 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 80,000 سنويًا |
504، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 فبراير 2010 بمبلغ 314,450 درهم، والأخيرة في 19 يونيو 2016 بمبلغ 345,895 درهم (844 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 19,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 19,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا (12.51 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 504، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
345,895 درهم في 19 يونيو 2016: 844 درهم للقدم المربعة لمساحة 409 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 314,450 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 504؟
19,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 19,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 504؟
409 قدم مربعة (38.0 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (346 ألف درهم، 19 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 345,895 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 69,179 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 138,358 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,415 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,438 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←