الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعهيفن من الدار · أورورا إس بي في 1

هافن من ألدار 3Haven By Aldar 3

فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في هيفن من الدار. بيعت 15 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 17 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,368 درهمارتفاع 3.6% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.2 مليون درهم15 صفقة

نبذة عن هافن من ألدار 3

هافن من ألدار 3 مجمّع فلل في هيفن من الدار، من تطوير أورورا إس بي في 1. 290 فيلا: 136 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,277 إلى 2,959 قدم مربعة، و99 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,105 إلى 3,341 قدم مربعة، و47 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 2,221 إلى 6,116 قدم مربعة، و8 فلل بست غرف نوم بمساحة 9,231 قدم مربعة.

بيعت 15 فيلا خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,368 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.6% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 10 من أصل 15 صفقة بيع، بأسعار بين 2,768,168 درهم و4,500,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في هافن من ألدار 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
أورورا إس بي في 1
الفلل
290
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم

هيفن من الدار، دبي

متوسط الأسعار في هافن من ألدار 3

في هافن من ألدار 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,120,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و4,050,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و6,900,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في هافن من ألدار 3

1,2001,400مايو 2026نوفمبر 20262025-11-24: 1,370 درهم, 3 غرف, 2,281 قدم مربعة2025-11-28: 1,368 درهم, 3 غرف, 2,277 قدم مربعة2025-12-15: 1,344 درهم, 3 غرف, 2,277 قدم مربعة2025-12-25: 1,359 درهم, 3 غرف, 2,281 قدم مربعة2025-12-29: 1,299 درهم, 4 غرف, 3,116 قدم مربعة2025-12-30: 1,356 درهم, 3 غرف, 2,285 قدم مربعة2026-01-06: 1,520 درهم, 3 غرف, 2,959 قدم مربعة2026-01-16: 1,320 درهم, 4 غرف, 3,105 قدم مربعة2026-01-20: 1,553 درهم, 5 غرف, 4,441 قدم مربعة2026-02-02: 1,405 درهم, 3 غرف, 2,277 قدم مربعة2026-02-06: 1,213 درهم, 3 غرف, 2,281 قدم مربعة2026-02-12: 1,402 درهم, 3 غرف, 2,281 قدم مربعة2026-02-12: 1,553 درهم, 5 غرف, 4,441 قدم مربعة2026-02-13: 1,446 درهم, 3 غرف, 2,281 قدم مربعة2026-02-17: 1,272 درهم, 4 غرف, 3,105 قدم مربعةالاتجاه: من 1,365 درهم إلى 1,400 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في هافن من ألدار 3

  • على الخارطة4 غرف · 3,104 قدم مربعة 17 فبراير 20263,950,000 درهم1,272 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,280 قدم مربعة 13 فبراير 20263,300,000 درهم1,447 للقدم
  • على الخارطة5 غرف · 4,441 قدم مربعة 12 فبراير 20266,900,000 درهم1,554 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,280 قدم مربعة 12 فبراير 20263,200,000 درهم1,403 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,280 قدم مربعة 6 فبراير 20262,768,168 درهم1,214 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,276 قدم مربعة 2 فبراير 20263,200,000 درهم1,406 للقدم
  • على الخارطة5 غرف · 4,441 قدم مربعة 20 يناير 20266,900,000 درهم1,554 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,104 قدم مربعة 16 يناير 20264,100,000 درهم1,321 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,958 قدم مربعة 6 يناير 20264,500,000 درهم1,521 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,284 قدم مربعة 30 ديسمبر 20253,100,000 درهم1,357 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في هافن من ألدار 3 بيع 15 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.2 مليون درهم (نحو 1,368 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,281 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 2.77 مليون درهم و6.9 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 352

الفلل في هافن من ألدار 3

عدد الفلل: 290
  • فيلا ⁨NH01-100_01⁩4 غرف · 3,341 قدم مربعةبيعت بسعر 4.49 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨NH01-10_01⁩3 غرف · 2,959 قدم مربعةبيعت بسعر 4.55 مليون درهم، فبراير 2025
  • فيلا ⁨NH01-1_01⁩4 غرف · 3,341 قدم مربعةبيعت بسعر 5.13 مليون درهم، مايو 2025
  • فيلا ⁨NH01-101_01⁩5 غرف · 4,441 قدم مربعةبيعت بسعر 5.66 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨NH01-102_01⁩5 غرف · 6,116 قدم مربعةبيعت بسعر 11.01 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨NH01-103_01⁩5 غرف · 6,116 قدم مربعةبيعت بسعر 11.75 مليون درهم، يوليو 2025
  • فيلا ⁨NH01-104_01⁩4 غرف · 3,341 قدم مربعةبيعت بسعر 4.95 مليون درهم، أغسطس 2024
  • فيلا ⁨NH01-105_01⁩3 غرف · 2,959 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، يناير 2026
  • فيلا ⁨NH01-106_01⁩3 غرف · 2,959 قدم مربعةبيعت بسعر 3.69 مليون درهم، أبريل 2024
  • فيلا ⁨NH01-107_01⁩3 غرف · 2,959 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، مارس 2025
1–10 من 290
كل الفلل في هافن من ألدار 3، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (136)، فلل بأربع غرف نوم (99)، فلل بخمس غرف نوم (47)، فلل بست غرف نوم (8).

مجمّعات مجاورة في هيفن من الدار

الكل (3) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
هافن من ألدار 21,374 درهم
هافن من ألدار 11,392 درهم
1–2 من 2 · الأقرب أولًا

هافن من ألدار 3 بالأرقام

  • استنادًا إلى 15 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في هافن من ألدار 3 1,368 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.2 مليون درهم.
  • من تطوير أورورا إس بي في 1؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,277 إلى 2,959 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,768,168 درهم و4,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,369 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في هافن من ألدار 3؟

بيعت 10 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,768,168 درهم و4,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,120,000 درهم، أي 1,369 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في هافن من ألدار 3 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,200,000 درهم، أي 1,368 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في هافن من ألدار 3؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في هافن من ألدار 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 10 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,768,168 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في هافن من ألدار 3؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,321 درهم إلى 1,368 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 3.6%، وذلك في 15 صفقة بيع مقابل 59 في العام السابق.

من طوّر هافن من ألدار 3 ومتى؟

أورورا إس بي في 1؛ 290 فيلا.

كم عدد الفلل في هافن من ألدار 3؟

290، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في هيفن من الدار

لا يوجد اليوم عقار من هيفن من الدار على لوحة العروض. تابع هيفن من الدار ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع هيفن من الدارعقارات للبيع