الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعهيفن من الدار · أورورا إس بي في 1 · 2027

هافن من ألدار 1Haven By Aldar 1

فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في هيفن من الدار. بيعت 15 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 17 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,392 درهمارتفاع 10.0% خلال عام
سعر البيع المعتاد4.34 مليون درهم15 صفقة

نبذة عن هافن من ألدار 1

هافن من ألدار 1 مجمّع فلل في هيفن من الدار، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير أورورا إس بي في 1. 413 فيلا: 189 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,143 إلى 2,959 قدم مربعة، و169 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,105 إلى 4,993 قدم مربعة، و48 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 2,220 إلى 6,116 قدم مربعة، و7 فلل بست غرف نوم بمساحة 9,231 قدم مربعة.

بيعت 15 فيلا خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,392 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 10.0% عن العام السابق.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في هافن من ألدار 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
أورورا إس بي في 1
الإنجاز المتوقع
2027
الفلل
413
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم

هيفن من الدار، دبي

متوسط الأسعار في هافن من ألدار 1

في هافن من ألدار 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,150,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و4,300,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و6,950,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و14,490,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في هافن من ألدار 1

1,2001,4001,600مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 1,495 درهم, 3 غرف, 2,959 قدم مربعة2025-11-24: 1,520 درهم, 3 غرف, 2,959 قدم مربعة2025-11-28: 1,363 درهم, 4 غرف, 3,118 قدم مربعة2025-11-28: 1,571 درهم, 3 غرف, 2,959 قدم مربعة2025-12-09: 1,375 درهم, 3 غرف, 2,289 قدم مربعة2025-12-10: 1,301 درهم, 4 غرف, 3,123 قدم مربعة2025-12-15: 1,706 درهم, 4 غرف, 3,341 قدم مربعة2025-12-19: 1,201 درهم, 3 غرف, 2,289 قدم مربعة2025-12-29: 1,564 درهم, 5 غرف, 4,441 قدم مربعة2026-01-08: 1,569 درهم, 6 غرف, 9,231 قدم مربعة2026-01-14: 1,285 درهم, 4 غرف, 3,110 قدم مربعة2026-01-20: 1,354 درهم, 3 غرف, 2,289 قدم مربعة2026-01-30: 1,392 درهم, 4 غرف, 3,118 قدم مربعة2026-02-05: 1,642 درهم, 4 غرف, 4,993 قدم مربعة2026-02-17: 1,383 درهم, 3 غرف, 2,277 قدم مربعةالاتجاه: من 1,462 درهم إلى 1,431 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في هافن من ألدار 1

  • على الخارطة3 غرف · 2,276 قدم مربعة 17 فبراير 20263,150,000 درهم1,384 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 4,992 قدم مربعة 5 فبراير 20268,200,000 درهم1,642 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,117 قدم مربعة 30 يناير 20264,340,000 درهم1,392 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,289 قدم مربعة 20 يناير 20263,100,000 درهم1,354 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,110 قدم مربعة 14 يناير 20264,000,000 درهم1,286 للقدم
  • على الخارطة6 غرف · 9,231 قدم مربعة 8 يناير 202614,493,019 درهم1,570 للقدم
  • على الخارطة5 غرف · 4,441 قدم مربعة 29 ديسمبر 20256,950,000 درهم1,565 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,289 قدم مربعة 19 ديسمبر 20252,750,523 درهم1,201 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,340 قدم مربعة 15 ديسمبر 20255,700,000 درهم1,706 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,122 قدم مربعة 10 ديسمبر 20254,065,000 درهم1,302 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في هافن من ألدار 1 بيع 15 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.34 مليون درهم (نحو 1,392 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,110 قدم مربعة، بأسعار بين 2.75 مليون درهم و14.49 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 496

الفلل في هافن من ألدار 1

عدد الفلل: 413
  • فيلا ⁨NH03-100_01⁩4 غرف · 4,993 قدم مربعةبيعت بسعر 8.64 مليون درهم، يناير 2025
  • فيلا ⁨NH03-10_01⁩3 غرف · 2,959 قدم مربعةبيعت بسعر 3.58 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨NH03-1_01⁩4 غرف · 3,341 قدم مربعةبيعت بسعر 4.68 مليون درهم، فبراير 2025
  • فيلا ⁨NH03-101_01⁩4 غرف · 4,993 قدم مربعةبيعت بسعر 8.23 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨NH03-102_01⁩4 غرف · 4,993 قدم مربعةبيعت بسعر 8.34 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨NH03-103_01⁩4 غرف · 4,993 قدم مربعةبيعت بسعر 8.28 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨NH03-104_01⁩4 غرف · 4,993 قدم مربعةبيعت بسعر 8.19 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨NH03-105_01⁩5 غرف · 4,441 قدم مربعةبيعت بسعر 5.69 مليون درهم، مارس 2024
  • فيلا ⁨NH03-106_01⁩5 غرف · 4,441 قدم مربعةبيعت بسعر 5.68 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨NH03-107_01⁩5 غرف · 4,441 قدم مربعةبيعت بسعر 6.3 مليون درهم، نوفمبر 2024
1–10 من 413
كل الفلل في هافن من ألدار 1، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (189)، فلل بأربع غرف نوم (169)، فلل بخمس غرف نوم (48)، فلل بست غرف نوم (7).

مجمّعات مجاورة في هيفن من الدار

الكل (3) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
هافن من ألدار 21,374 درهم
هافن من ألدار 31,368 درهم
1–2 من 2 · الأقرب أولًا

هافن من ألدار 1 بالأرقام

  • استنادًا إلى 15 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في هافن من ألدار 1 1,392 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.34 مليون درهم.
  • يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير أورورا إس بي في 1؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في هافن من ألدار 1؟

بيعت 7 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,750,523 درهم و4,650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,150,000 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في هافن من ألدار 1 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,340,000 درهم، أي 1,392 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في هافن من ألدار 1؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في هافن من ألدار 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,750,523 درهم و4,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في هافن من ألدار 1؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,265 درهم إلى 1,392 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 10.0%، وذلك في 15 صفقة بيع مقابل 128 في العام السابق.

من طوّر هافن من ألدار 1 ومتى؟

أورورا إس بي في 1؛ يُتوقع إنجازه عام 2027؛ 413 فيلا.

كم عدد الفلل في هافن من ألدار 1؟

413، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في هيفن من الدار

لا يوجد اليوم عقار من هيفن من الدار على لوحة العروض. تابع هيفن من الدار ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع هيفن من الدارعقارات للبيع