الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعهيفن من الدار · أورورا إس بي في 1

هافن من ألدار 2Haven By Aldar 2

فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في هيفن من الدار. بيعت 21 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 11 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,374 درهمارتفاع 10.8% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.17 مليون درهم21 صفقة

نبذة عن هافن من ألدار 2

هافن من ألدار 2 مجمّع فلل في هيفن من الدار، من تطوير أورورا إس بي في 1. 462 فيلا: 223 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,277 إلى 3,123 قدم مربعة، و198 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 31 إلى 4,982 قدم مربعة، و33 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 4,455 إلى 6,077 قدم مربعة، و8 فلل بست غرف نوم بمساحة 9,114 قدم مربعة.

بيعت 21 فيلا خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,374 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 10.8% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 14 من أصل 21 صفقة بيع، بأسعار بين 2,900,000 درهم و4,580,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في هافن من ألدار 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
أورورا إس بي في 1
الفلل
462
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم

هيفن من الدار، دبي

متوسط الأسعار في هافن من ألدار 2

في هافن من ألدار 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,120,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و4,200,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و8,930,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في هافن من ألدار 2

1,0001,2501,5001,750مايو 2026نوفمبر 20262025-11-25: 1,350 درهم, 4 غرف, 3,109 قدم مربعة2025-11-27: 1,375 درهم, 3 غرف, 2,289 قدم مربعة2025-11-28: 1,349 درهم, 3 غرف, 2,297 قدم مربعة2025-12-11: 1,353 درهم, 3 غرف, 2,298 قدم مربعة2025-12-17: 1,532 درهم, 3 غرف, 2,988 قدم مربعة2025-12-23: 1,347 درهم, 4 غرف, 3,110 قدم مربعة2025-12-29: 1,293 درهم, 4 غرف, 3,123 قدم مربعة2026-01-02: 958 درهم, 3 غرف, 3,109 قدم مربعة2026-01-05: 1,479 درهم, 4 غرف, 3,109 قدم مربعة2026-01-06: 1,297 درهم, 3 غرف, 2,297 قدم مربعة2026-01-13: 1,703 درهم, 5 غرف, 6,077 قدم مربعة2026-01-22: 1,384 درهم, 3 غرف, 2,289 قدم مربعة2026-01-22: 1,397 درهم, 3 غرف, 2,289 قدم مربعة2026-01-23: 1,310 درهم, 3 غرف, 2,289 قدم مربعة2026-01-26: 1,375 درهم, 3 غرف, 2,297 قدم مربعة2026-01-31: 1,271 درهم, 3 غرف, 2,281 قدم مربعة2026-02-04: 1,683 درهم, 5 غرف, 4,455 قدم مربعة2026-02-06: 1,359 درهم, 3 غرف, 2,281 قدم مربعة2026-02-06: 1,374 درهم, 3 غرف, 2,281 قدم مربعة2026-02-09: 1,419 درهم, 3 غرف, 2,289 قدم مربعة2026-02-11: 1,856 درهم, 4 غرف, 2,289 قدم مربعةالاتجاه: من 1,351 درهم إلى 1,363 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في هافن من ألدار 2

  • على الخارطة4 غرف · 2,289 قدم مربعة 11 فبراير 20264,250,000 درهم1,856 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,289 قدم مربعة 9 فبراير 20263,250,000 درهم1,420 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,280 قدم مربعة 6 فبراير 20263,135,000 درهم1,374 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,280 قدم مربعة 6 فبراير 20263,100,000 درهم1,359 للقدم
  • على الخارطة5 غرف · 4,455 قدم مربعة 4 فبراير 20267,500,000 درهم1,684 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,280 قدم مربعة 31 يناير 20262,900,000 درهم1,271 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,297 قدم مربعة 26 يناير 20263,161,000 درهم1,376 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,289 قدم مربعة 23 يناير 20263,000,000 درهم1,310 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,289 قدم مربعة 22 يناير 20263,200,000 درهم1,398 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,289 قدم مربعة 22 يناير 20263,170,000 درهم1,385 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في هافن من ألدار 2 بيع 21 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.17 مليون درهم (نحو 1,374 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,297 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 2.9 مليون درهم و10.35 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 591

الفلل في هافن من ألدار 2

عدد الفلل: 462
  • فيلا ⁨NH02-100_01⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 4.52 مليون درهم، فبراير 2025
  • فيلا ⁨NH02-10_01⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.76 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨NH02-1_01⁩4 غرف · 3,381 قدم مربعةبيعت بسعر 5.17 مليون درهم، أبريل 2025
  • فيلا ⁨NH02-101_01⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، أبريل 2024
  • فيلا ⁨NH02-102_01⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 4.58 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • فيلا ⁨NH02-103_01⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨NH02-104_01⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨NH02-105_01⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 4.15 مليون درهم، يناير 2025
  • فيلا ⁨NH02-106_01⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨NH02-107_01⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، يوليو 2024
1–10 من 462
كل الفلل في هافن من ألدار 2، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (223)، فلل بأربع غرف نوم (198)، فلل بخمس غرف نوم (33)، فلل بست غرف نوم (8).

مجمّعات مجاورة في هيفن من الدار

الكل (3) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
هافن من ألدار 31,368 درهم
هافن من ألدار 11,392 درهم
1–2 من 2 · الأقرب أولًا

هافن من ألدار 2 بالأرقام

  • استنادًا إلى 21 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في هافن من ألدار 2 1,374 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.17 مليون درهم.
  • من تطوير أورورا إس بي في 1؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,277 إلى 3,123 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و4,580,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,367 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في هافن من ألدار 2؟

بيعت 14 فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,900,000 درهم و4,580,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,122,500 درهم، أي 1,367 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في هافن من ألدار 2 وعددها 21 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,170,000 درهم، أي 1,374 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في هافن من ألدار 2؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في هافن من ألدار 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 14 فيلا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,900,000 درهم و4,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في هافن من ألدار 2؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,240 درهم إلى 1,374 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 10.8%، وذلك في 21 صفقة بيع مقابل 200 في العام السابق.

من طوّر هافن من ألدار 2 ومتى؟

أورورا إس بي في 1؛ 462 فيلا.

كم عدد الفلل في هافن من ألدار 2؟

462، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في هيفن من الدار

لا يوجد اليوم عقار من هيفن من الدار على لوحة العروض. تابع هيفن من الدار ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع هيفن من الدارعقارات للبيع