منازل بست غرف نوم في تلال الإمارات
منازل بست غرف نوم في تلال الإمارات. بيع 7 منازل بست غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بست غرف نوم في تلال الإمارات
تلال الإمارات منطقة في دبي، فيها 14 مجمّع فلل. في تلال الإمارات 424 منزلًا بست غرف نوم، أي 67% من أصل 630 منزلًا، بمساحة 162 إلى 40,333 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 7 من أصل 10 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 7 منازل بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 5,914 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 73,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 30,000,000 درهم و233,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 6,594 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 500,000 درهم و3,200,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 1.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بست غرف نوم في تلال الإمارات على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 6 غرف
- 424
- الحصة من المنطقة
- 67%
- المساحة
- 162–40,333 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 28 يناير 2026
- منطقة
- تلال الإمارات
متوسط الأسعار في تلال الإمارات
تُباع المنازل بست غرف نوم في تلال الإمارات بنحو 73,000,000 درهم، أي 5,914 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 59,000,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بست غرف نوم في تلال الإمارات
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بست غرف نوم في تلال الإمارات
- إمارات هيلز قطاع Rجاهز6 غرف · 9,468 قدم مربعة 28 يناير 2026100,000,000 درهم10,561 للقدم
- إمارات هيلز قطاع Wجاهز6 غرف · 8,588 قدم مربعة 15 يناير 202650,800,000 درهم5,915 للقدم
- إمارات هيلز قطاع Pجاهز6 غرف · 6,565 قدم مربعة 26 ديسمبر 202530,000,000 درهم4,569 للقدم
- إمارات هيلز قطاع Vجاهز6 غرف · 9,522 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025233,500,000 درهم24,520 للقدم
- إمارات هيلز قطاع Hجاهز6 غرف · 17,465 قدم مربعة 17 ديسمبر 202573,000,000 درهم4,180 للقدم
- إمارات هيلز قطاع Lجاهز6 غرف · 14,424 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025123,633,000 درهم8,571 للقدم
- إمارات هيلز قطاع Wجاهز6 غرف · 9,876 قدم مربعة 17 نوفمبر 202538,500,000 درهم3,898 للقدم
- إمارات هيلز قطاع Jجاهز6 غرف · 11,832 قدم مربعة 18 سبتمبر 202582,000,000 درهم6,930 للقدم
- إمارات هيلز قطاع Eجاهز6 غرف · 11,917 قدم مربعة 29 أغسطس 2025100,000,000 درهم8,391 للقدم
- فلل إمارات هيلزجاهز6 غرف · 6,994 قدم مربعة 19 أغسطس 202543,500,000 درهم6,219 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في تلال الإمارات بيع 7 منازل بست غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 73 مليون درهم (نحو 5,914 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 9,523 قدم مربعة، بأسعار بين 30 مليون درهم و233.5 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بست غرف نوم في تلال الإمارات
عدد المواقع: 11آخر 12 شهرًا- إمارات هيلز قطاع W41 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 44.65 مليون درهم4,906 درهم للقدم
- إمارات هيلز قطاع P74 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 30 مليون درهم4,569 درهم للقدم
- إمارات هيلز قطاع R51 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 100 مليون درهم10,560 درهم للقدم
- إمارات هيلز قطاع L31 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 123.63 مليون درهم8,571 درهم للقدم
- إمارات هيلز قطاع H25 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 73 مليون درهم4,179 درهم للقدم
- إمارات هيلز قطاع V17 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 233.5 مليون درهم24,519 درهم للقدم
- إمارات هيلز قطاع E142 منازل بست غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- إمارات هيلز قطاع HT21 منازل بست غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- إمارات هيلز قطاع J6 منازل بست غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- إمارات هيلز قطاع S5 منازل بست غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بست غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بست غرف نوم في تلال الإمارات، بالترتيب الأبجدي
منازل بست غرف نوم في تلال الإمارات بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بست غرف نوم في تلال الإمارات 5,914 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 73 مليون درهم.
- المنازل بست غرف نوم بمساحة 162 إلى 40,333 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 30,000,000 درهم و233,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 5,914 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بست غرف نوم بمساحة 162 إلى 40,333 قدم مربعة بين 500,000 درهم و3,200,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 1.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بست غرف نوم في تلال الإمارات
كم سعر المنزل بست غرف نوم في تلال الإمارات؟
بيع 7 منازل بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 30,000,000 درهم و233,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 73,000,000 درهم، أي 5,914 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بست غرف نوم في تلال الإمارات؟
نحو 1,050,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للمنازل بست غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 500,000 درهم و3,200,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بست غرف نوم في تلال الإمارات؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بست غرف نوم في تلال الإمارات على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 منازل بست غرف نوم بأسعار بين 30,000,000 درهم و233,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في تلال الإمارات؟
نحو 1.5% إجمالًا للمنازل بست غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بست غرف نوم في تلال الإمارات؟
424، بمساحة 162 إلى 40,333 قدم مربعة، أي 67% من أصل 630 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بست غرف نوم في تلال الإمارات؟
إمارات هيلز قطاع W (41)، وإمارات هيلز قطاع P (74)، وإمارات هيلز قطاع R (51)، وإمارات هيلز قطاع L (31)، وإمارات هيلز قطاع H (25)، و6 غيرها؛ 11 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تلال الإمارات
لا يوجد اليوم عقار من تلال الإمارات على لوحة العروض. تابع تلال الإمارات ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.