الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,479 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 8 · أُنجز عام 2023

⁨805⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 805 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 فبراير 2025
آخر بيع1.35 مليون درهم28 فبراير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 805، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,350,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 فبراير 2025بيعجاهز
1,350,000 درهم912 درهم للقدم المربعة
8 سبتمبر 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,182,737 درهم799 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,479 قدم مربعة
الطابق
8 من 17
مواقف السيارات
B2-18
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
19,300 درهم سنويًا
آخر بيع
1.35 مليون درهم · فبراير 2025
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨805⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨805⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,479 قدم مربعة في الطابق 8 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 28 فبراير 2025 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 912 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (796 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨805⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨805⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في
1.2 مليون1.4 مليون20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 1,100,759 درهم; 2023 1,100,759 درهم; 2024 1,295,801 درهم; 2025 1,375,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2023: 1,182,737 درهم (799 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2025: 1,350,000 درهم (912 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨805⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨805⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في
100 ألف105 ألف110 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 107,000 درهم; 2025 110,000 درهم; 2026 100,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨805⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←

بيعت الوحدة ⁨805⁩ آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 912 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في حينها (796 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و110,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 20261,550,000
15 ديسمبر 20251,179,910
5 مايو 20251,400,000
7 أبريل 20251,470,000
صفقتان على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
8011.4 مليون درهم · أكتوبر 2025
802غرفة واحدة670 ألف درهم · يوليو 2023
803غرفة واحدة579 ألف درهم · سبتمبر 2021
804غرفة واحدة551 ألف درهم · ديسمبر 2023
806استوديو550 ألف درهم · يناير 2024
8073 غرف1.3 مليون درهم · يوليو 2024
808غرفة واحدة655 ألف درهم · أكتوبر 2023
1–7 من 22

⁨805⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,182,737 درهم، والأخيرة في 28 فبراير 2025 بمبلغ 1,350,000 درهم (912 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨805⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨805⁩ آخر مرة؟

1,350,000 درهم في 28 فبراير 2025: 912 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,479 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,182,737 درهم في سبتمبر 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨805⁩؟

1,479 قدم مربعة (137.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨805⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨805⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨805⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 28 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,350,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
270,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
540,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,523 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←