G07، بدرة منارة 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G07، بدرة منارة 7
كم تبلغ قيمة G07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,903 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 3
- مواقف السيارات
- B-433 & 434
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 27,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 660 ألف درهم · مايو 2022
- مبنى
- بدرة منارة 7
نبذة عن G07، بدرة منارة 7
الوحدة G07 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,903 قدم مربعة في الطابق الأرضي من بدرة منارة 7، وهو برج من 3 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 12 مايو 2022 بمبلغ 660,000 درهم، أي 346 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2020، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G07 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بدرة منارة 7، وموقع الوحدة G07 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 201724 سبتمبر 2017 | 1,411 قدم مربعة | 575,000 | 407 | ||
| 19 يناير 201019 يناير 2010 | 1,411 قدم مربعة | 1,788,200 | 1,266 | ||
| 19 يناير 201019 يناير 2010 | 1,411 قدم مربعة | 1,787,300 | 1,266 | ||
| 19 يناير 201019 يناير 2010 | 1,411 قدم مربعة | 1,822,600 | 1,291 |
بدرة منارة 7
مبنى14 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 3 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 688 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 700 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في بدرة منارة 7 (14)G07، بدرة منارة 7 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 1,772,200 درهم، والأخيرة في 12 مايو 2022 بمبلغ 660,000 درهم (346 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,900 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن G07، بدرة منارة 7
بكم بيعت الوحدة G07 آخر مرة؟
660,000 درهم في 12 مايو 2022: 346 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,903 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,772,200 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة G07؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2020. العقد السابق، من مارس 2019، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة G07؟
1,903 قدم مربعة (176.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة G07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G07، بدرة منارة 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (660 ألف درهم، 12 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 264,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←