G13، بدرة منارة 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G13، بدرة منارة 6
كم تبلغ قيمة G13 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,486 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-484
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 21,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 845 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- بدرة منارة 6
نبذة عن G13، بدرة منارة 6
الوحدة G13 شقة بمساحة 1,486 قدم مربعة في الطابق الأرضي من بدرة منارة 6، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 24 نوفمبر 2025 بمبلغ 845,000 درهم، أي 568 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2023، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,800 درهم سنويًا.
بدرة منارة 6
مبنى30 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 568 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 845 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 41 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في بدرة منارة 6 (30)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G04 | غرفة واحدة | 1,006 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,800 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 53,000 سنويًا | |
| G05 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 50,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,028 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 1,546 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 60,000 سنويًا |
G13، بدرة منارة 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 975,700 درهم، والأخيرة في 24 نوفمبر 2025 بمبلغ 845,000 درهم (568 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 66,000 درهم إلى 32,000 درهم.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,800 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G13، بدرة منارة 6
بكم بيعت الوحدة G13 آخر مرة؟
845,000 درهم في 24 نوفمبر 2025: 568 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,486 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 975,700 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة G13؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة G13؟
1,486 قدم مربعة (138.1 متر مربع): شقة في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة G13 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G13؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G13، بدرة منارة 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (845 ألف درهم، 24 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 845,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 169,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 338,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←