209، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,647 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-37, B-38
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · يوليو 2021
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 209، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 209 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,647 قدم مربعة في الطابق 2 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 1 يوليو 2021 بمبلغ 850,000 درهم، أي 515 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (586 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2022، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (14) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 515 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جليتز ريزيدنس 2 حينها (586 درهم). إيجار الوحدة 209 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,647 قدم مربعة | 1,300,000 | 789 | ||
| 22 أبريل 202422 أبريل 2024 | 1,647 قدم مربعة | 1,200,000 | 728 | ||
| 30 مايو 202130 مايو 2021 | 1,647 قدم مربعة | 900,000 | 546 | ||
| 25 أكتوبر 202025 أكتوبر 2020 | 1,647 قدم مربعة | 1,050,000 | 637 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 465 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 43,500 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 73,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 73,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 490 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 51,750 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 92,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 48,675 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 490 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 54,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 451 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 46,500 سنويًا |
209، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أبريل 2015 بمبلغ 1,495,000 درهم، والأخيرة في 1 يوليو 2021 بمبلغ 850,000 درهم (515 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 64,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 75,000 درهم في يوليو 2022.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 209، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
850,000 درهم في 1 يوليو 2021: 515 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,647 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,495,000 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 209؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 67,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,647 قدم مربعة (153.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 1 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←