118، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 118، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 118 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-54, B-49
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · سبتمبر 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 118، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 118 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 1 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 1 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 942 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (924 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أغسطس 2025، قيمته 69,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 118 عبر السنوات
بيعت الوحدة 118 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 118 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 118 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 942 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 2 حينها (924 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202420 يونيو 2024 | 1,361 قدم مربعة | 1,025,000 | 753 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,200 قدم مربعة | 950,000 | 791 | ||
| 16 يناير 202416 يناير 2024 | 1,200 قدم مربعة | 900,000 | 750 | ||
| 18 أكتوبر 202318 أكتوبر 2023 | 1,197 قدم مربعة | 870,000 | 726 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 466 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 39,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,517 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 574 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 67,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 242 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 1,117 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 38,649 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 1,117 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 484 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 67,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 574 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 450 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا |
118، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 1 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 942 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 69,300 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 69,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 118، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 118 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 1 سبتمبر 2015، من المطوّر: 942 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 118؟
69,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 66,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 118؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 118 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 118؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 118، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 1 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←