106، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G-28
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 705 ألف درهم · يناير 2025
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 106، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 106 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 1 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2025 بمبلغ 705,000 درهم، أي 919 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (945 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 67,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 919 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 2 حينها (945 درهم). إيجار الوحدة 106 البالغ 67,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 802 قدم مربعة | 720,000 | 898 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 786 قدم مربعة | 750,000 | 953 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 762 قدم مربعة | 710,000 | 932 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 672 قدم مربعة | 680,000 | 1,011 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 466 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 39,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,517 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 574 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 242 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 1,117 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 38,649 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 1,117 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 484 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 67,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 574 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 69,300 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 450 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا |
106، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 أغسطس 2015 بمبلغ 850,000 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2025 بمبلغ 705,000 درهم (919 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 67,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 67,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 106، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
705,000 درهم في 13 يناير 2025: 919 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 850,000 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة 106؟
67,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 67,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 106؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (705 ألف درهم، 13 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 705,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 141,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 282,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,884 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,620 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←