705، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 490 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B-40
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 518 ألف درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 705، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 705 استوديو بمساحة 490 قدم مربعة في الطابق 7 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 3 أغسطس 2015 بمبلغ 518,084 درهم، أي 1,056 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,041 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2022، قيمته 27,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الاستوديوهات (31) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,056 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 1 حينها (1,041 درهم). إيجار الوحدة 705 البالغ 27,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 450 قدم مربعة | 499,999 | 1,110 | ||
| 5 فبراير 20245 فبراير 2024 | 226 قدم مربعة | 175,000 | 775 | ||
| 23 أكتوبر 202323 أكتوبر 2023 | 574 قدم مربعة | 490,000 | 853 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 791 ألف درهم791,178 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 465 قدم مربعة | 490 ألف درهم489,956 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 703 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,094 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 76,650 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,076 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 816 ألف درهم815,674 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 54,600 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,076 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,300 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,936 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 52,800 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 490 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,084 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,834 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 71,000 سنويًا | |
| 716 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,094 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 66,500 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 226 قدم مربعة | 175 ألف درهم175,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 718 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 67,000 سنويًا |
705، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 3 أغسطس 2015 بمبلغ 518,084 درهم، أي 1,056 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 27,000 درهم في فبراير 2022.
- بإيجار 27,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 705، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
518,084 درهم في 3 أغسطس 2015، من المطوّر: 1,056 درهم للقدم المربعة لمساحة 490 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 705؟
27,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2022. العقد السابق، من يناير 2021، كان 24,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 705؟
490 قدم مربعة (45.5 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (518 ألف درهم، 3 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 518,084 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,617 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 207,234 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,120 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,769 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←