704، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,196 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B-115, B-116
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 704، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 704 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,196 قدم مربعة في الطابق 7 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 3 مارس 2025 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 961 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (808 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أبريل 2023، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 961 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1 حينها (808 درهم). إيجار الوحدة 704 البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,196 قدم مربعة | 1,100,000 | 920 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,197 قدم مربعة | 1,050,000 | 876 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 791 ألف درهم791,178 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 465 قدم مربعة | 490 ألف درهم489,956 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 703 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,094 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 76,650 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 490 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,084 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 27,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,076 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 816 ألف درهم815,674 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 54,600 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,076 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,300 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,936 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 52,800 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 490 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,084 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,834 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 71,000 سنويًا | |
| 716 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,094 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 66,500 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 226 قدم مربعة | 175 ألف درهم175,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 718 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 67,000 سنويًا |
704، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أغسطس 2015 بمبلغ 1,097,521 درهم، والأخيرة في 3 مارس 2025 بمبلغ 1,150,000 درهم (961 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 46,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 55,000 درهم في أبريل 2023.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 704، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 3 مارس 2025: 961 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,196 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,097,521 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة 704؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,196 قدم مربعة (111.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 3 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←