617، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 617، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 617 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 451 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B-14
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 488 ألف درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 617، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 617 استوديو بمساحة 451 قدم مربعة في الطابق 6 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 10 أغسطس 2015 بمبلغ 487,609 درهم، أي 1,080 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,041 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2026، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 617 عبر السنوات
بيعت الوحدة 617 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 617 بينها
كل الاستوديوهات (31) ←بيعت الوحدة 617 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,080 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 1 حينها (1,041 درهم). إيجار الوحدة 617 البالغ 50,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 450 قدم مربعة | 499,999 | 1,110 | ||
| 5 فبراير 20245 فبراير 2024 | 226 قدم مربعة | 175,000 | 775 | ||
| 23 أكتوبر 202323 أكتوبر 2023 | 574 قدم مربعة | 490,000 | 853 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,238 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 59,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 465 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 72,600 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,094,535 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 490 قدم مربعة | 516 ألف درهم515,638 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 47,250 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,979 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 37,000 سنويًا | |
| 609 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,491,822 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 117,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 83,160 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,717 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,979 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 614 | 490 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| 615 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,094,535 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 89,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,097,106 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 618 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 407 ألف درهم406,600 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 60,000 سنويًا |
617، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 10 أغسطس 2015 بمبلغ 487,609 درهم، أي 1,080 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 617، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 617 آخر مرة؟
487,609 درهم في 10 أغسطس 2015، من المطوّر: 1,080 درهم للقدم المربعة لمساحة 451 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 617؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 617؟
451 قدم مربعة (41.9 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 617 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 617؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 617، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (488 ألف درهم، 10 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 487,609 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 97,522 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 195,044 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,995 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,389 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←