603، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,200 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B-99, B-100
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 603، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,200 قدم مربعة في الطابق 6 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 15 أبريل 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 875 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (875 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2025، قيمته 72,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 875 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1 حينها (875 درهم). إيجار الوحدة 603 البالغ 72,600 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,196 قدم مربعة | 1,100,000 | 920 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,197 قدم مربعة | 1,050,000 | 876 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,196 قدم مربعة | 1,150,000 | 961 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,238 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 59,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 465 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,094,535 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 490 قدم مربعة | 516 ألف درهم515,638 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 47,250 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,979 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 37,000 سنويًا | |
| 609 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,491,822 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 117,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 83,160 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,717 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,979 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 614 | 490 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| 615 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,094,535 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 89,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,097,106 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 617 | استوديو | 451 قدم مربعة | 488 ألف درهم487,609 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 618 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 407 ألف درهم406,600 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 60,000 سنويًا |
603، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أغسطس 2015 بمبلغ 1,077,107 درهم، والأخيرة في 15 أبريل 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم (875 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 54,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 72,600 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 72,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 603، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 15 أبريل 2025: 875 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,200 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,077,107 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة 603؟
72,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 72,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,200 قدم مربعة (111.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 15 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←