417، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 417، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 417 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 451 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-24
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 268 ألف درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 417، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 417 استوديو بمساحة 451 قدم مربعة في الطابق 4 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2022 بمبلغ 268,000 درهم، أي 593 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 مارس 2025، قيمته 34,914 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 417 عبر السنوات
بيعت الوحدة 417 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 417 بينها
كل الاستوديوهات (31) ←إيجار الوحدة 417 البالغ 34,914 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 450 قدم مربعة | 499,999 | 1,110 | ||
| 5 فبراير 20245 فبراير 2024 | 226 قدم مربعة | 175,000 | 775 | ||
| 23 أكتوبر 202323 أكتوبر 2023 | 574 قدم مربعة | 490,000 | 853 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 402 | 465 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| 403 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,133 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 87,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 72,540 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 490 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,745 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,999 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 805 ألف درهم804,591 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,999 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,483,593 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 71,500 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,999 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 59,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 490 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,745 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,564 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 77,500 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 418 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 779 ألف درهم779,358 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا |
417، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 سبتمبر 2015 بمبلغ 482,916 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2022 بمبلغ 268,000 درهم (593 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 37,000 درهم إلى 27,600 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 34,914 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 34,914 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 417، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 417 آخر مرة؟
268,000 درهم في 4 نوفمبر 2022: 593 درهم للقدم المربعة لمساحة 451 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 482,916 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 417؟
34,914 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 30,360 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 417؟
451 قدم مربعة (41.9 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 417 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 417؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 417، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (268 ألف درهم، 4 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 268,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 53,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 107,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,096 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 14,166 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←