404، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,196 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- B-83, B-84
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 404، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,196 قدم مربعة في الطابق 4 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 8 مايو 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 920 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (875 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 أغسطس 2024، قيمته 72,540 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 920 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1 حينها (875 درهم). إيجار الوحدة 404 البالغ 72,540 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,197 قدم مربعة | 1,050,000 | 876 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,196 قدم مربعة | 1,150,000 | 961 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 402 | 465 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| 403 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,133 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 87,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 490 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,745 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,999 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 805 ألف درهم804,591 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,999 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,483,593 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 71,500 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,999 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 59,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 490 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,745 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,564 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 77,500 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 417 | استوديو | 451 قدم مربعة | 268 ألف درهم268,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 34,914 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 779 ألف درهم779,358 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا |
404، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 أغسطس 2015 بمبلغ 1,088,564 درهم، والأخيرة في 8 مايو 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم (920 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 78,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 72,540 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 72,540 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 404، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 8 مايو 2025: 920 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,196 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,088,564 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة 404؟
72,540 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 66,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,196 قدم مربعة (111.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 8 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←