217، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 217، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 217 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 226 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G-38
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 3,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 478 ألف درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 217، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 217 استوديو بمساحة 226 قدم مربعة في الطابق 2 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 10 أغسطس 2015 بمبلغ 478,223 درهم، أي 1,059 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,041 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 فبراير 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 217 عبر السنوات
بيعت الوحدة 217 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 217 بينها
كل الاستوديوهات (31) ←بيعت الوحدة 217 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,059 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 1 حينها (1,041 درهم). إيجار الوحدة 217 البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 450 قدم مربعة | 499,999 | 1,110 | ||
| 5 فبراير 20245 فبراير 2024 | 226 قدم مربعة | 175,000 | 775 | ||
| 23 أكتوبر 202323 أكتوبر 2023 | 574 قدم مربعة | 490,000 | 853 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 60,900 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 465 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,223 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,159 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 92,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,082,593 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 83,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 490 قدم مربعة | 506 ألف درهم505,853 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 36,750 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,281 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 209 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 99,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,365 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,281 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 49,462 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,203 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 57,750 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,400 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 490 قدم مربعة | 506 ألف درهم505,853 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 215 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,159 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 44,000 سنويًا |
217، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 10 أغسطس 2015 بمبلغ 478,223 درهم، أي 1,059 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 28,750 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 42,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,800 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 217، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 217 آخر مرة؟
478,223 درهم في 10 أغسطس 2015، من المطوّر: 1,059 درهم للقدم المربعة لمساحة 226 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 217؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 31,625 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 217؟
226 قدم مربعة (21.0 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 217 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 217؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 217، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (478 ألف درهم، 10 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 478,223 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,645 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 191,289 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,957 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,995 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←