206، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 672 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G-17
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 240 ألف درهم · يوليو 2020
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 206، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 672 قدم مربعة في الطابق 2 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 7 يوليو 2020 بمبلغ 240,000 درهم، أي 357 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 47% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (676 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يناير 2026، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 27.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في يوليو 2020 بسعر 357 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 47% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 حينها (676 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 760,000 درهم، أي نحو 997 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,300 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 206 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 762 قدم مربعة | 760,000 | 997 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 720,000 | 973 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 785 قدم مربعة | 730,000 | 929 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 672 قدم مربعة | 652,000 | 970 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 60,900 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 465 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,223 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,159 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 92,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,082,593 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 83,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 490 قدم مربعة | 506 ألف درهم505,853 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 36,750 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,281 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 209 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 99,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,365 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,281 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 49,462 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,203 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 57,750 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,400 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 490 قدم مربعة | 506 ألف درهم505,853 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 215 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,159 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 226 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,223 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 44,000 سنويًا |
206، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أبريل 2015 بمبلغ 738,281 درهم، والأخيرة في 7 يوليو 2020 بمبلغ 240,000 درهم (357 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 65,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 27.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 997 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 206، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
240,000 درهم في 7 يوليو 2020: 357 درهم للقدم المربعة لمساحة 672 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 738,281 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 206؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 58,002 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 206؟
672 قدم مربعة (62.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 997 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (240 ألف درهم، 7 يوليو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 48,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 96,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 982 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 12,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←