الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 599 قدم مربعةعزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 1 · أُنجز عام 2022

⁨145⁩، عزيزي ميراج 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 145 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 يوليو 2025
آخر بيع800 ألف درهم30 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 145، عزيزي ميراج 1

كم تبلغ قيمة 145 اليوم؟

آخر بيع بسعر 800,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 يوليو 2025بيععلى الخارطة
800,000 درهم1,335 درهم للقدم المربعة
17 يناير 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
881,160 درهم1,471 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
599 قدم مربعة
الطابق
1 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2022
آخر بيع
800 ألف درهم · يوليو 2025
مبنى
عزيزي ميراج 1

نبذة عن ⁨145⁩، عزيزي ميراج 1

الوحدة ⁨145⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 599 قدم مربعة في الطابق 1 من عزيزي ميراج 1، وهو برج من 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 30 يوليو 2025 بمبلغ 800,000 درهم، أي 1,335 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,259 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨145⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨145⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ميراج 1
700 ألف800 ألف900 ألف20232024202520262027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2023 716,670 درهم; 2024 794,493 درهم; 2025 772,060 درهم; 2026 883,950 درهمبيع من المطوّر، يناير 2024: 881,160 درهم (1,471 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2025: 800,000 درهم (1,335 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨145⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ميراج 1، وموقع الوحدة ⁨145⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←

بيعت الوحدة ⁨145⁩ آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,335 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ميراج 1 حينها (1,259 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 690,300 درهم و900,000 درهم، أي نحو 1,308 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 62,000 درهم و75,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026870,000
12 فبراير 2026883,950
12 فبراير 2026886,439
12 فبراير 2026786,000
13 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ميراج 1

مبنى

385 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 46 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,414 درهم ارتفاع 1.7%
سعر البيع المعتاد
600 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.4%
عزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في عزيزي ميراج 1 (385)
القيمة
101690 ألف درهم · نوفمبر 2025
102599 ألف درهم · نوفمبر 2025
103استوديو519 ألف درهم · سبتمبر 2024
104غرفتان1.05 مليون درهم · سبتمبر 2024
105غرفة واحدة711 ألف درهم · سبتمبر 2023
107495 ألف درهم · نوفمبر 2025
108495 ألف درهم · نوفمبر 2025
1–7 من 46

⁨145⁩، عزيزي ميراج 1 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 17 يناير 2024 بمبلغ 881,160 درهم، والأخيرة في 30 يوليو 2025 بمبلغ 800,000 درهم (1,335 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 690,300 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,414 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨145⁩، عزيزي ميراج 1

بكم بيعت الوحدة ⁨145⁩ آخر مرة؟

800,000 درهم في 30 يوليو 2025: 1,335 درهم للقدم المربعة لمساحة 599 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 881,160 درهم في يناير 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨145⁩؟

599 قدم مربعة (55.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨145⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 690,300 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,308 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨145⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨145⁩، عزيزي ميراج 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 30 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
800,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
160,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
320,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,273 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←