412، ماج 565
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، ماج 565
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 913 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-78
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- ماج 565
نبذة عن 412، ماج 565
الوحدة 412 شقة بغرفتي نوم بمساحة 913 قدم مربعة في الطابق 4 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 28 سبتمبر 2022 بمبلغ 750,000 درهم، أي 821 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 سبتمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 565، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 668 قدم مربعة | 720,000 | 1,077 | ||
| 3 يونيو 20243 يونيو 2024 | 670 قدم مربعة | 640,000 | 955 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 670 قدم مربعة | 530,000 | 791 | ||
| 4 أبريل 20234 أبريل 2023 | 913 قدم مربعة | 650,054 | 712 |
ماج 565
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,175 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ماج 565 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,017 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 387 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,243 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 403 | استوديو | 365 قدم مربعة | 322 ألف درهم321,675 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 448 ألف درهم448,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 28,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 670 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 26,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 29,208 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 387 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 347 قدم مربعة | 296 ألف درهم295,613 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 668 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 23,500 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 26,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 383 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 34,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 410 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 32,000 سنويًا | |
| 416 | استوديو | 410 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 437 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 418 | استوديو | 437 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 419 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,313 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 42,500 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 26,400 سنويًا | |
| 421 | استوديو | 360 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,500 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 422 | استوديو | 360 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,500 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 41,000 سنويًا |
412، ماج 565 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 28 سبتمبر 2022 بمبلغ 750,000 درهم، أي 821 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 59,615 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 70,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 412، ماج 565
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
750,000 درهم في 28 سبتمبر 2022، من المطوّر: 821 درهم للقدم المربعة لمساحة 913 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 412؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2022، كان 59,615 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 412؟
913 قدم مربعة (84.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، ماج 565
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 28 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←