208، ماج 565
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، ماج 565
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 347 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-72
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 5,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 300 ألف درهم · مايو 2023
- مبنى
- ماج 565
نبذة عن 208، ماج 565
الوحدة 208 استوديو بمساحة 347 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2023 بمبلغ 300,000 درهم، أي 863 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (711 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 28 مايو 2025، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 565، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الاستوديوهات (66) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 863 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 565 حينها (711 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 500,000 درهم، أي نحو 1,144 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 31,500 درهم و43,500 درهم. إيجار الوحدة 208 البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 نوفمبر 202522 نوفمبر 2025 | 437 قدم مربعة | 500,000 | 1,144 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 410 قدم مربعة | 460,000 | 1,121 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 383 قدم مربعة | 430,000 | 1,124 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 410 قدم مربعة | 460,000 | 1,121 |
ماج 565
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,175 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 565 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 458 ألف درهم458,340 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 387 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 31,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 365 قدم مربعة | 323 ألف درهم323,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 670 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 387 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 25,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 446 ألف درهم446,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 668 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 44,505 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 913 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,054 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 30,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 383 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 410 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 410 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 437 قدم مربعة | 384 ألف درهم383,500 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 37,000 سنويًا | |
| 218 | استوديو | 437 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 219 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 458 ألف درهم458,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 37,400 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 458 ألف درهم458,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 221 | استوديو | 360 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 24,000 سنويًا | |
| 222 | استوديو | 360 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 40,000 سنويًا |
208، ماج 565 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أكتوبر 2019 بمبلغ 358,200 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2023 بمبلغ 300,000 درهم (863 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 38,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ماج 565 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,175 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 208، ماج 565
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
300,000 درهم في 29 مايو 2023: 863 درهم للقدم المربعة لمساحة 347 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 358,200 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 208؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 208؟
347 قدم مربعة (32.2 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماج 565 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,144 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، ماج 565
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (300 ألف درهم، 29 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 60,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,227 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←