609، ماج 560
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، ماج 560
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 478 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-120
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 477 ألف درهم · سبتمبر 2018
- مبنى
- ماج 560
نبذة عن 609، ماج 560
الوحدة 609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 478 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 10 سبتمبر 2018 بمبلغ 476,900 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (878 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في سبتمبر 2018 بسعر 997 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 حينها (878 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة 609 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 638 قدم مربعة | 715,000 | 1,121 | ||
| 17 نوفمبر 202517 نوفمبر 2025 | 638 قدم مربعة | 620,000 | 972 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 656 قدم مربعة | 700,000 | 1,066 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 656 قدم مربعة | 644,215 | 981 |
ماج 560
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,121 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 560 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 389 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 365 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 605 | 666 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 62,000 سنويًا | ||
| 606 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 477 ألف درهم476,850 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 389 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 34,000 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 349 قدم مربعة | 347 ألف درهم347,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 23,760 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 665 قدم مربعة | 549 ألف درهم548,721 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 49,450 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 453 ألف درهم453,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 32,550 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 558 ألف درهم558,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 26,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,695 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 28,000 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 410 قدم مربعة | 394 ألف درهم394,402 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 616 | استوديو | 410 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 37,000 سنويًا | |
| 617 | استوديو | 437 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 37,000 سنويًا | |
| 618 | استوديو | 437 قدم مربعة | 279 ألف درهم278,847 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 36,000 سنويًا | |
| 619 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 448 ألف درهم448,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 620 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 448 ألف درهم448,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 621 | استوديو | 360 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 622 | استوديو | 360 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 37,000 سنويًا |
609، ماج 560 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 10 سبتمبر 2018 بمبلغ 476,900 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 609، ماج 560
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
476,900 درهم في 10 سبتمبر 2018، من المطوّر: 997 درهم للقدم المربعة لمساحة 478 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 609؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 26,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 609؟
478 قدم مربعة (44.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، ماج 560
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (477 ألف درهم، 10 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 476,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,380 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,760 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,951 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,940 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←