602، ماج 560
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، ماج 560
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 389 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-113
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 340 ألف درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- ماج 560
نبذة عن 602، ماج 560
الوحدة 602 استوديو بمساحة 389 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 8 أكتوبر 2018 بمبلغ 340,000 درهم، أي 873 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (913 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 فبراير 2025، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 560، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الاستوديوهات (57) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 873 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 560 حينها (913 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 495,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 26,460 درهم و45,000 درهم. إيجار الوحدة 602 البالغ 35,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ديسمبر 20254 ديسمبر 2025 | 410 قدم مربعة | 495,000 | 1,206 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 410 قدم مربعة | 460,000 | 1,122 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 437 قدم مربعة | 420,000 | 961 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 360 قدم مربعة | 450,000 | 1,249 |
ماج 560
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,121 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 560 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 365 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 605 | 666 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 62,000 سنويًا | ||
| 606 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 477 ألف درهم476,850 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 389 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 34,000 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 349 قدم مربعة | 347 ألف درهم347,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 23,760 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 477 ألف درهم476,900 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 665 قدم مربعة | 549 ألف درهم548,721 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 49,450 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 453 ألف درهم453,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 32,550 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 558 ألف درهم558,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 26,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,695 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 28,000 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 410 قدم مربعة | 394 ألف درهم394,402 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 616 | استوديو | 410 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 37,000 سنويًا | |
| 617 | استوديو | 437 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 37,000 سنويًا | |
| 618 | استوديو | 437 قدم مربعة | 279 ألف درهم278,847 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 36,000 سنويًا | |
| 619 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 448 ألف درهم448,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 620 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 448 ألف درهم448,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 621 | استوديو | 360 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 622 | استوديو | 360 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 37,000 سنويًا |
602، ماج 560 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 8 أكتوبر 2018 بمبلغ 340,000 درهم، أي 873 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 23,000 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ماج 560 بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و495,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 602، ماج 560
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
340,000 درهم في 8 أكتوبر 2018، من المطوّر: 873 درهم للقدم المربعة لمساحة 389 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 602؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 602؟
389 قدم مربعة (36.1 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماج 560 بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و495,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، ماج 560
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (340 ألف درهم، 8 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 68,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 136,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,391 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←