506، ماج 560
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، ماج 560
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 483 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-46
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 448 ألف درهم · يناير 2018
- مبنى
- ماج 560
نبذة عن 506، ماج 560
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 483 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 16 يناير 2018 بمبلغ 448,000 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (904 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 927 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 حينها (904 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة 506 البالغ 25,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 638 قدم مربعة | 715,000 | 1,121 | ||
| 17 نوفمبر 202517 نوفمبر 2025 | 638 قدم مربعة | 620,000 | 972 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 656 قدم مربعة | 700,000 | 1,066 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 656 قدم مربعة | 644,215 | 981 |
ماج 560
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,121 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 560 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 389 قدم مربعة | 323 ألف درهم323,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 39,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 365 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 30,250 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,775 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 389 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 37,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 349 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 477 ألف درهم477,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 510 | غرفتان | 665 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 558 ألف درهم558,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,695 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 410 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 516 | 410 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 27,600 سنويًا | ||
| 517 | 437 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 518 | استوديو | 437 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 19,000 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 473 ألف درهم472,558 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 34,155 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 443 ألف درهم443,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 521 | استوديو | 360 قدم مربعة | 328 ألف درهم327,750 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 522 | استوديو | 360 قدم مربعة | 328 ألف درهم327,750 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 |
506، ماج 560 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 16 يناير 2018 بمبلغ 448,000 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 25,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 506، ماج 560
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
448,000 درهم في 16 يناير 2018، من المطوّر: 927 درهم للقدم المربعة لمساحة 483 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506؟
25,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023.
كم مساحة الوحدة 506؟
483 قدم مربعة (44.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، ماج 560
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (448 ألف درهم، 16 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 448,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 89,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 179,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,833 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,726 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←