502، ماج 560
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، ماج 560
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 389 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-91
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 323 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- ماج 560
نبذة عن 502، ماج 560
الوحدة 502 استوديو بمساحة 389 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 10 أكتوبر 2022 بمبلغ 323,000 درهم، أي 830 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (687 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مارس 2025، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 560، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الاستوديوهات (57) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 830 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 560 حينها (687 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 495,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 26,460 درهم و45,000 درهم. إيجار الوحدة 502 البالغ 39,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ديسمبر 20254 ديسمبر 2025 | 410 قدم مربعة | 495,000 | 1,206 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 410 قدم مربعة | 460,000 | 1,122 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 437 قدم مربعة | 420,000 | 961 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 360 قدم مربعة | 450,000 | 1,249 |
ماج 560
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,121 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 560 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 365 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 30,250 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,775 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 448 ألف درهم448,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 389 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 37,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 349 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 477 ألف درهم477,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 510 | غرفتان | 665 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 558 ألف درهم558,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,695 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 410 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 516 | 410 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 27,600 سنويًا | ||
| 517 | 437 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 518 | استوديو | 437 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 19,000 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 473 ألف درهم472,558 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 34,155 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 443 ألف درهم443,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 521 | استوديو | 360 قدم مربعة | 328 ألف درهم327,750 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 522 | استوديو | 360 قدم مربعة | 328 ألف درهم327,750 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 |
502، ماج 560 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 سبتمبر 2021 بمبلغ 213,835 درهم، والأخيرة في 10 أكتوبر 2022 بمبلغ 323,000 درهم (830 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 39,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ماج 560 بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و495,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 502، ماج 560
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
323,000 درهم في 10 أكتوبر 2022: 830 درهم للقدم المربعة لمساحة 389 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 213,835 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 502؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 502؟
389 قدم مربعة (36.1 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماج 560 بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و495,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، ماج 560
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (323 ألف درهم، 10 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 323,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 64,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 129,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,321 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,476 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←