314، ماج 560
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 314، ماج 560
كم تبلغ قيمة 314 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 638 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-59
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 715 ألف درهم · فبراير 2026
- مبنى
- ماج 560
نبذة عن 314، ماج 560
الوحدة 314 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 638 قدم مربعة في الطابق 3 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 5 فبراير 2026 بمبلغ 715,000 درهم، أي 1,121 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,024 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 مارس 2023، قيمته 33,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 314 عبر السنوات
بيعت الوحدة 314 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560، وموقع الوحدة 314 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 314 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,121 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 حينها (1,024 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة 314 البالغ 33,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 نوفمبر 202517 نوفمبر 2025 | 638 قدم مربعة | 620,000 | 972 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 656 قدم مربعة | 700,000 | 1,066 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 656 قدم مربعة | 644,215 | 981 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 656 قدم مربعة | 580,000 | 884 |
ماج 560
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,121 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ماج 560 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 387 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 365 قدم مربعة | 243 ألف درهم243,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 31,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 27,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 387 قدم مربعة | 266 ألف درهم266,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 20,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 347 قدم مربعة | 225 ألف درهم225,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 310 | غرفتان | 665 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 28,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 447 ألف درهم447,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 312 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 53,100 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 55,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 410 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 24,000 سنويًا | |
| 316 | استوديو | 410 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 36,750 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 437 قدم مربعة | 287 ألف درهم286,689 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 318 | استوديو | 437 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 288 ألف درهم288,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 53,000 سنويًا | |
| 321 | استوديو | 360 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 33,000 سنويًا | |
| 322 | استوديو | 360 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 40,000 سنويًا |
314، ماج 560 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 نوفمبر 2019 بمبلغ 535,000 درهم، والأخيرة في 5 فبراير 2026 بمبلغ 715,000 درهم (1,121 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 33,000 درهم.
- بإيجار 33,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 314، ماج 560
بكم بيعت الوحدة 314 آخر مرة؟
715,000 درهم في 5 فبراير 2026: 1,121 درهم للقدم المربعة لمساحة 638 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 535,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 314؟
33,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 314؟
638 قدم مربعة (59.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 314 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 314؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 314، ماج 560
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (715 ألف درهم، 5 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 715,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 143,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 286,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,925 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,040 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←