الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 656 قدم مربعةماج 560، دبي الجنوب · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨312⁩، ماج 560

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 312 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 12 مايو 2025
آخر بيع700 ألف درهم12 مايو 2025
الإيجار السنوي الحالي53 ألف درهم20 يناير 2020
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 312، ماج 560

كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟

آخر بيع بسعر 700,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

12 مايو 2025بيعجاهز
700,000 درهم1,066 درهم للقدم المربعة
20 فبراير 2025بيع من المطوّرجاهز
644,215 درهم981 درهم للقدم المربعة
20 يناير 2020إيجارعقد جديد
53,100 درهم سنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
656 قدم مربعة
الطابق
3 من 6
مواقف السيارات
G-57
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
11,700 درهم سنويًا
آخر بيع
700 ألف درهم · مايو 2025
مبنى
ماج 560

نبذة عن ⁨312⁩، ماج 560

الوحدة ⁨312⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 656 قدم مربعة في الطابق 3 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 12 مايو 2025 بمبلغ 700,000 درهم، أي 1,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (961 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يناير 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2020، قيمته 53,100 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨312⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨312⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560
400 ألف600 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 465,600 درهم; 2018 466,695 درهم; 2019 472,558 درهم; 2020 480,000 درهم; 2021 443,897 درهم; 2022 416,123 درهم; 2024 460,000 درهم; 2025 632,108 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2025: 644,215 درهم (981 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2025: 700,000 درهم (1,066 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨312⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨312⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 24,000 درهم; 2021 24,500 درهم; 2022 26,000 درهم; 2023 30,000 درهم; 2024 38,000 درهم; 2025 47,500 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، يناير 2020: 53,100 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560، وموقع الوحدة ⁨312⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←

بيعت الوحدة ⁨312⁩ آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 حينها (961 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨312⁩ البالغ 53,100 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
5 فبراير 2026715,000
17 نوفمبر 2025620,000
14 يناير 2025580,000
13 ديسمبر 2024580,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ماج 560

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,121 درهم
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
ماج 560، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ماج 560 (132)
القيمة
301غرفة واحدة530 ألف درهم · أبريل 2018
302استوديو330 ألف درهم · أبريل 2019
303استوديو243 ألف درهم · مايو 2023
304غرفة واحدة420 ألف درهم · أغسطس 2017
305غرفتان499 ألف درهم · يوليو 2023
306غرفة واحدة465 ألف درهم · يوليو 2019
307استوديو266 ألف درهم · أغسطس 2022
1–7 من 21

⁨312⁩، ماج 560 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 20 فبراير 2025 بمبلغ 644,215 درهم، والأخيرة في 12 مايو 2025 بمبلغ 700,000 درهم (1,066 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 53,100 درهم سنويًا.
  • بإيجار 53,100 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨312⁩، ماج 560

بكم بيعت الوحدة ⁨312⁩ آخر مرة؟

700,000 درهم في 12 مايو 2025: 1,066 درهم للقدم المربعة لمساحة 656 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 644,215 درهم في فبراير 2025.

كم إيجار الوحدة ⁨312⁩؟

53,100 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨312⁩؟

656 قدم مربعة (60.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨312⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨312⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨312⁩، ماج 560

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 12 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
700,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
140,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
280,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,864 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←