الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 656 قدم مربعةماج 560، دبي الجنوب · الطابق 1 · أُنجز عام 2020

⁨112⁩، ماج 560

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 112 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 مايو 2025
آخر بيع466 ألف درهم29 يوليو 2021
الإيجار السنوي الحالي37 ألف درهم20 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 112، ماج 560

كم تبلغ قيمة 112 اليوم؟

آخر بيع بسعر 465,577 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 مايو 2025إيجارعقد جديد
36,750 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
20 مايو 2023إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
5 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
25,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
29 يوليو 2021بيع من المطوّرجاهز
465,577 درهم709 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
656 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
G-12
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
11,700 درهم سنويًا
آخر بيع
466 ألف درهم · يوليو 2021
مبنى
ماج 560

نبذة عن ⁨112⁩، ماج 560

الوحدة ⁨112⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 656 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 29 يوليو 2021 بمبلغ 465,577 درهم، أي 709 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (728 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2025، قيمته 36,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨112⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨112⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560
400 ألف500 ألف600 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 465,600 درهم; 2018 466,695 درهم; 2019 472,558 درهم; 2020 480,000 درهم; 2021 443,897 درهم; 2022 416,123 درهم; 2024 460,000 درهم; 2025 632,108 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2021: 465,577 درهم (709 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨112⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨112⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 24,000 درهم; 2021 24,500 درهم; 2022 26,000 درهم; 2023 30,000 درهم; 2024 38,000 درهم; 2025 47,500 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2021: 25,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2023: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2025: 36,750 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560، وموقع الوحدة ⁨112⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←

بيعت الوحدة ⁨112⁩ آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 709 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 حينها (728 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨112⁩ البالغ 36,750 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
5 فبراير 2026715,000
17 نوفمبر 2025620,000
12 مايو 2025700,000
20 فبراير 2025644,215
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ماج 560

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,121 درهم
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
ماج 560، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في ماج 560 (132)
القيمة
101غرفة واحدة444 ألف درهم · أغسطس 2021
102استوديو300 ألف درهم · يونيو 2023
103استوديو380 ألف درهم · سبتمبر 2019
104غرفة واحدة360 ألف درهم · يناير 2024
105غرفتان510 ألف درهم · سبتمبر 2023
106غرفة واحدة358 ألف درهم · ديسمبر 2020
107استوديو340 ألف درهم · سبتمبر 2019
1–7 من 21

⁨112⁩، ماج 560 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 29 يوليو 2021 بمبلغ 465,577 درهم، أي 709 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 36,750 درهم.
  • بإيجار 36,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨112⁩، ماج 560

بكم بيعت الوحدة ⁨112⁩ آخر مرة؟

465,577 درهم في 29 يوليو 2021، من المطوّر: 709 درهم للقدم المربعة لمساحة 656 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨112⁩؟

36,750 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨112⁩؟

656 قدم مربعة (60.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨112⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨112⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨112⁩، ماج 560

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (466 ألف درهم، 29 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
465,577 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
93,115 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
186,231 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,905 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 22,464 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←