104، ماج 560
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، ماج 560
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 478 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-04
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 360 ألف درهم · يناير 2024
- مبنى
- ماج 560
نبذة عن 104، ماج 560
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 478 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 11 يناير 2024 بمبلغ 360,000 درهم، أي 752 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (828 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أبريل 2024، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 752 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 حينها (828 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة 104 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 638 قدم مربعة | 715,000 | 1,121 | ||
| 17 نوفمبر 202517 نوفمبر 2025 | 638 قدم مربعة | 620,000 | 972 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 656 قدم مربعة | 700,000 | 1,066 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 656 قدم مربعة | 644,215 | 981 |
ماج 560
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,121 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ماج 560 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 444 ألف درهم443,897 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 62,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 387 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 39,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 365 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 38,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 45,600 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 358 ألف درهم358,197 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 107 | استوديو | 387 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 26,460 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 347 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 665 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,367 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 111 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 35,900 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 466 ألف درهم465,577 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 36,750 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 519 ألف درهم518,750 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 114 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 410 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 410 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 23,814 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 437 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 26,000 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 437 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 19,500 سنويًا | |
| 119 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 22,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 44,000 سنويًا | |
| 121 | 360 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 41,000 سنويًا | ||
| 122 | استوديو | 360 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 23,000 سنويًا |
104، ماج 560 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 مايو 2018 بمبلغ 420,000 درهم، والأخيرة في 11 يناير 2024 بمبلغ 360,000 درهم (752 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 23,500 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 104، ماج 560
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
360,000 درهم في 11 يناير 2024: 752 درهم للقدم المربعة لمساحة 478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 420,000 درهم في مايو 2018.
كم إيجار الوحدة 104؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 25,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 104؟
478 قدم مربعة (44.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، ماج 560
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (360 ألف درهم، 11 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 72,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 144,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,473 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←