212، ماج 550
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212، ماج 550
كم تبلغ قيمة 212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 635 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-26
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 520 ألف درهم · سبتمبر 2018
- مبنى
- ماج 550
نبذة عن 212، ماج 550
الوحدة 212 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 635 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 550، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 30 سبتمبر 2018 بمبلغ 520,000 درهم، أي 818 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (834 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 ديسمبر 2021، قيمته 29,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 212 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550، وموقع الوحدة 212 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 212 آخر مرة في سبتمبر 2018 بسعر 818 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 حينها (834 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 750,000 درهم، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,500 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 667 قدم مربعة | 750,000 | 1,124 | ||
| 8 أكتوبر 20258 أكتوبر 2025 | 635 قدم مربعة | 650,000 | 1,023 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 642 قدم مربعة | 700,000 | 1,089 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 642 قدم مربعة | 630,000 | 980 |
ماج 550
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,124 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 990 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 550 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 203 | استوديو | 476 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 21,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 28,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,555 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 473 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,790 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 27,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 529 ألف درهم528,550 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 965 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 80,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 926 ألف درهم926,100 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 68,000 سنويًا |
212، ماج 550 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 30 سبتمبر 2018 بمبلغ 520,000 درهم، أي 818 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 29,500 درهم.
- بإيجار 29,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,124 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 212، ماج 550
بكم بيعت الوحدة 212 آخر مرة؟
520,000 درهم في 30 سبتمبر 2018، من المطوّر: 818 درهم للقدم المربعة لمساحة 635 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 212؟
29,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 212؟
635 قدم مربعة (59.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212، ماج 550
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (520 ألف درهم، 30 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,127 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←