206، ماج 550
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، ماج 550
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 655 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-20
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 536 ألف درهم · مايو 2016
- مبنى
- ماج 550
نبذة عن 206، ماج 550
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 655 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 550، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 29 مايو 2016 بمبلغ 535,555 درهم، أي 817 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (877 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 سبتمبر 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 817 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 حينها (877 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 750,000 درهم، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,500 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 667 قدم مربعة | 750,000 | 1,124 | ||
| 8 أكتوبر 20258 أكتوبر 2025 | 635 قدم مربعة | 650,000 | 1,023 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 642 قدم مربعة | 700,000 | 1,089 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 642 قدم مربعة | 630,000 | 980 |
ماج 550
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,124 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 990 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 550 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 203 | استوديو | 476 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 21,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 28,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 473 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,790 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 27,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 529 ألف درهم528,550 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 29,500 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 965 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 80,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 926 ألف درهم926,100 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 68,000 سنويًا |
206، ماج 550 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 29 مايو 2016 بمبلغ 535,555 درهم، أي 817 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,124 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 206، ماج 550
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
535,555 درهم في 29 مايو 2016، من المطوّر: 817 درهم للقدم المربعة لمساحة 655 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 206؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 206؟
655 قدم مربعة (60.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، ماج 550
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (536 ألف درهم، 29 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 535,555 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,111 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,222 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,503 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←