613، ماج 545
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، ماج 545
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 966 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-87
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 545 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- ماج 545
نبذة عن 613، ماج 545
الوحدة 613 شقة بغرفتي نوم بمساحة 966 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 545، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2023 بمبلغ 545,000 درهم، أي 564 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (673 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 مارس 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 27 مارس 2022، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
بيعت الوحدة 613 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 545، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 613 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 564 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 545 حينها (673 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 966 قدم مربعة | 999,000 | 1,034 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 966 قدم مربعة | 999,000 | 1,034 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,008 قدم مربعة | 1,000,000 | 992 | ||
| 1 نوفمبر 20241 نوفمبر 2024 | 1,040 قدم مربعة | 970,000 | 933 |
ماج 545
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,136 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 720 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 545 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1,041 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 37,000 سنويًا | ||
| 602 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 36,300 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 473 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 37,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 250,348 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 473 قدم مربعة | 411 ألف درهم410,555 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 18,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 33,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 39,200 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 534 ألف درهم534,295 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 537 ألف درهم537,420 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 52,500 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 999 ألف درهم999,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا |
613، ماج 545 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 مارس 2018 بمبلغ 740,000 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2023 بمبلغ 545,000 درهم (564 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 35,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (14.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 613، ماج 545
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
545,000 درهم في 6 يونيو 2023: 564 درهم للقدم المربعة لمساحة 966 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 740,000 درهم في مارس 2018.
كم إيجار الوحدة 613؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 613؟
966 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، ماج 545
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (545 ألف درهم، 6 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 545,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 109,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 218,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,230 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,900 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←