609، ماج 545
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، ماج 545
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 639 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-83
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · فبراير 2019
- مبنى
- ماج 545
نبذة عن 609، ماج 545
الوحدة 609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 639 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 545، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 20 فبراير 2019 بمبلغ 499,999 درهم، أي 783 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (843 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يوليو 2025، قيمته 39,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 545، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (47) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 783 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 545 حينها (843 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 720,000 درهم، أي نحو 1,136 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 49,000 درهم و66,000 درهم. إيجار الوحدة 609 البالغ 39,200 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 634 قدم مربعة | 720,000 | 1,136 | ||
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 639 قدم مربعة | 635,000 | 994 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 638 قدم مربعة | 599,999 | 940 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 634 قدم مربعة | 599,999 | 946 |
ماج 545
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,136 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 720 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 545 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1,041 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 37,000 سنويًا | ||
| 602 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 36,300 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 473 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 37,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 250,348 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 473 قدم مربعة | 411 ألف درهم410,555 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 18,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 33,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 534 ألف درهم534,295 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 537 ألف درهم537,420 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 52,500 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 999 ألف درهم999,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا |
609، ماج 545 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 20 فبراير 2019 بمبلغ 499,999 درهم، أي 783 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 39,200 درهم.
- بإيجار 39,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا (14.21 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 545 بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,136 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 609، ماج 545
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
499,999 درهم في 20 فبراير 2019، من المطوّر: 783 درهم للقدم المربعة لمساحة 639 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 609؟
39,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 37,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 609؟
639 قدم مربعة (59.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 545 بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,136 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، ماج 545
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 20 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 499,999 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←