207، ماج 545
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، ماج 545
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 473 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-22
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 421 ألف درهم · أغسطس 2017
- مبنى
- ماج 545
نبذة عن 207، ماج 545
الوحدة 207 استوديو بمساحة 473 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 545، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 10 أغسطس 2017 بمبلغ 421,075 درهم، أي 889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (814 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 545، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الاستوديوهات (11) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 545 حينها (814 درهم). إيجار الوحدة 207 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 473 قدم مربعة | 400,000 | 844 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 473 قدم مربعة | 383,000 | 809 | ||
| 21 مارس 202421 مارس 2024 | 473 قدم مربعة | 385,000 | 813 | ||
| 31 يوليو 202331 يوليو 2023 | 473 قدم مربعة | 366,374 | 773 |
ماج 545
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,136 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 720 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 545 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 473 قدم مربعة | 381 ألف درهم380,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 19,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 531 ألف درهم530,555 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 24,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,999 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 32,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,999 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 27,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 45,150 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 999 ألف درهم999,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 999 ألف درهم999,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 75,000 سنويًا |
207، ماج 545 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 10 أغسطس 2017 بمبلغ 421,075 درهم، أي 889 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 24,000 درهم إلى 18,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 40,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (14.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 207، ماج 545
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
421,075 درهم في 10 أغسطس 2017، من المطوّر: 889 درهم للقدم المربعة لمساحة 473 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 207؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 207؟
473 قدم مربعة (43.9 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، ماج 545
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (421 ألف درهم، 10 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 421,075 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 84,215 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 168,430 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,723 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,595 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←