202، ماج 545
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، ماج 545
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 655 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-17
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 536 ألف درهم · يوليو 2016
- مبنى
- ماج 545
نبذة عن 202، ماج 545
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 655 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 545، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 10 يوليو 2016 بمبلغ 535,555 درهم، أي 817 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (825 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 545، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (47) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 817 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 545 حينها (825 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 720,000 درهم، أي نحو 1,136 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 49,000 درهم و66,000 درهم. إيجار الوحدة 202 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 634 قدم مربعة | 720,000 | 1,136 | ||
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 639 قدم مربعة | 635,000 | 994 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 638 قدم مربعة | 599,999 | 940 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 634 قدم مربعة | 599,999 | 946 |
ماج 545
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,136 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 720 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 545 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 473 قدم مربعة | 381 ألف درهم380,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 19,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 531 ألف درهم530,555 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 24,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 473 قدم مربعة | 421 ألف درهم421,075 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,999 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 32,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,999 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 27,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 45,150 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 999 ألف درهم999,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 999 ألف درهم999,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 75,000 سنويًا |
202، ماج 545 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 10 يوليو 2016 بمبلغ 535,555 درهم، أي 817 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (14.21 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 545 بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,136 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 202، ماج 545
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
535,555 درهم في 10 يوليو 2016، من المطوّر: 817 درهم للقدم المربعة لمساحة 655 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 202؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 202؟
655 قدم مربعة (60.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 545 بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,136 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، ماج 545
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (536 ألف درهم، 10 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 535,555 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,111 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,222 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,503 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←