107، ماج 545
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، ماج 545
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 473 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-07
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 366 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- ماج 545
نبذة عن 107، ماج 545
الوحدة 107 استوديو بمساحة 473 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 545، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2023 بمبلغ 366,374 درهم، أي 773 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 ديسمبر 2025، قيمته 28,980 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 545، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الاستوديوهات (11) ←إيجار الوحدة 107 البالغ 28,980 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 473 قدم مربعة | 400,000 | 844 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 473 قدم مربعة | 383,000 | 809 | ||
| 21 مارس 202421 مارس 2024 | 473 قدم مربعة | 385,000 | 813 | ||
| 23 نوفمبر 202123 نوفمبر 2021 | 473 قدم مربعة | 427,797 | 903 |
ماج 545
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,136 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 720 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ماج 545 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,658 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 56,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 473 قدم مربعة | 383 ألف درهم383,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 516 ألف درهم515,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 43,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 623 ألف درهم622,850 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 28,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 966 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 114 | غرفتان | 966 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا |
107، ماج 545 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 28 سبتمبر 2016 بمبلغ 385,555 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2023 بمبلغ 366,374 درهم (773 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 18,000 درهم إلى 28,980 درهم.
- بإيجار 28,980 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (14.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 107، ماج 545
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
366,374 درهم في 31 يوليو 2023: 773 درهم للقدم المربعة لمساحة 473 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 385,555 درهم في سبتمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 107؟
28,980 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 24,150 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 107؟
473 قدم مربعة (43.9 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، ماج 545
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (366 ألف درهم، 31 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 366,374 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 73,275 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 146,550 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,499 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,298 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←