105، ماج 545
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، ماج 545
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,005 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-05
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 623 ألف درهم · يناير 2023
- مبنى
- ماج 545
نبذة عن 105، ماج 545
الوحدة 105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,005 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 545، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 19 يناير 2023 بمبلغ 622,850 درهم، أي 620 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (688 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 سبتمبر 2025، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 545، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 620 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 545 حينها (688 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 966 قدم مربعة | 999,000 | 1,034 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 966 قدم مربعة | 999,000 | 1,034 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,008 قدم مربعة | 1,000,000 | 992 | ||
| 1 نوفمبر 20241 نوفمبر 2024 | 1,040 قدم مربعة | 970,000 | 933 |
ماج 545
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,136 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 720 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ماج 545 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,658 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 56,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 473 قدم مربعة | 383 ألف درهم383,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 516 ألف درهم515,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 43,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 473 قدم مربعة | 366 ألف درهم366,374 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 28,980 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 28,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 966 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 114 | غرفتان | 966 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا |
105، ماج 545 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 19 يناير 2023 بمبلغ 622,850 درهم، أي 620 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 63,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (14.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 105، ماج 545
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
622,850 درهم في 19 يناير 2023، من المطوّر: 620 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,005 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 105؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,005 قدم مربعة (93.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، ماج 545
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (623 ألف درهم، 19 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 622,850 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,570 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 249,140 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,548 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←