504، ماج 540
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، ماج 540
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 640 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-61
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 512 ألف درهم · ديسمبر 2017
- مبنى
- ماج 540
نبذة عن 504، ماج 540
الوحدة 504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 640 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 540، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 26 ديسمبر 2017 بمبلغ 511,584 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 أبريل 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 540، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←إيجار الوحدة 504 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 640 قدم مربعة | 700,000 | 1,093 | ||
| 22 يونيو 202522 يونيو 2025 | 641 قدم مربعة | 640,000 | 998 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 665 قدم مربعة | 700,000 | 1,051 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 638 قدم مربعة | 645,000 | 1,011 |
ماج 540
مبنى85 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 540 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 561 ألف درهم560,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 77,333 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 476 قدم مربعة | 302 ألف درهم302,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,007 قدم مربعة | 843 ألف درهم842,707 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 506 | 667 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 47,890 سنويًا | ||
| 507 | استوديو | 476 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,532 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 38,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 641 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 36,750 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 65,333 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 514 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا |
504، ماج 540 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 26 ديسمبر 2017 بمبلغ 511,584 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 28,922 درهم إلى 11,200 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 55,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (15.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 504، ماج 540
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
511,584 درهم في 26 ديسمبر 2017، من المطوّر: 799 درهم للقدم المربعة لمساحة 640 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 504؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 أبريل 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 11,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 504؟
640 قدم مربعة (59.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، ماج 540
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (512 ألف درهم، 26 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 511,584 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 102,317 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 204,634 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,093 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,496 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←