503، ماج 540
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، ماج 540
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 476 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-60
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 302 ألف درهم · أبريل 2023
- مبنى
- ماج 540
نبذة عن 503، ماج 540
الوحدة 503 استوديو بمساحة 476 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 540، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2023 بمبلغ 302,000 درهم، أي 634 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (567 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 540، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الاستوديوهات (12) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 634 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 540 حينها (567 درهم). إيجار الوحدة 503 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يونيو 20239 يونيو 2023 | 476 قدم مربعة | 300,000 | 630 | ||
| 13 مارس 202313 مارس 2023 | 476 قدم مربعة | 270,000 | 567 | ||
| 28 ديسمبر 202228 ديسمبر 2022 | 476 قدم مربعة | 275,000 | 577 | ||
| 21 ديسمبر 202221 ديسمبر 2022 | 476 قدم مربعة | 270,000 | 567 |
ماج 540
مبنى85 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 540 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 561 ألف درهم560,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 77,333 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 512 ألف درهم511,584 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,007 قدم مربعة | 843 ألف درهم842,707 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 506 | 667 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 47,890 سنويًا | ||
| 507 | استوديو | 476 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,532 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 38,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 641 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 36,750 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 65,333 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 514 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا |
503، ماج 540 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يوليو 2016 بمبلغ 405,555 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2023 بمبلغ 302,000 درهم (634 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 13.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (15.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 503، ماج 540
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
302,000 درهم في 18 أبريل 2023: 634 درهم للقدم المربعة لمساحة 476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 405,555 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 503؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 503؟
476 قدم مربعة (44.2 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، ماج 540
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (302 ألف درهم، 18 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 302,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 60,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 120,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,236 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,594 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←