102، ماج 540
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، ماج 540
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 665 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-02
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 551 ألف درهم · يونيو 2016
- مبنى
- ماج 540
نبذة عن 102، ماج 540
الوحدة 102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 540، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 7 يونيو 2016 بمبلغ 550,957 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (856 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2025، قيمته 62,664 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 540، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 841 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 540 حينها (856 درهم). إيجار الوحدة 102 البالغ 62,664 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 640 قدم مربعة | 700,000 | 1,093 | ||
| 22 يونيو 202522 يونيو 2025 | 641 قدم مربعة | 640,000 | 998 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 665 قدم مربعة | 700,000 | 1,051 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 638 قدم مربعة | 645,000 | 1,011 |
ماج 540
مبنى85 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ماج 540 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,039 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 476 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 49,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 476 قدم مربعة | 381 ألف درهم380,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 52,277 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 76,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 694 ألف درهم694,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 114 | غرفتان | 963 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا |
102، ماج 540 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 7 يونيو 2016 بمبلغ 550,957 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 62,664 درهم.
- بإيجار 62,664 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا (15.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 102، ماج 540
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
550,957 درهم في 7 يونيو 2016، من المطوّر: 841 درهم للقدم المربعة لمساحة 665 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 102؟
62,664 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 49,554 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 102؟
665 قدم مربعة (61.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، ماج 540
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (551 ألف درهم، 7 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,957 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,191 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,383 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,254 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←