407، ماج 535
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، ماج 535
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 473 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-50
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 394 ألف درهم · يونيو 2016
- مبنى
- ماج 535
نبذة عن 407، ماج 535
الوحدة 407 استوديو بمساحة 473 قدم مربعة في الطابق 4 من ماج 535، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 28 يونيو 2016 بمبلغ 393,555 درهم، أي 831 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (831 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يوليو 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2020، قيمته 22,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 535، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الاستوديوهات (12) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 831 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 535 حينها (831 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 476 قدم مربعة | 540,000 | 1,133 | ||
| 20 ديسمبر 202320 ديسمبر 2023 | 473 قدم مربعة | 330,000 | 697 | ||
| 26 يوليو 202326 يوليو 2023 | 476 قدم مربعة | 275,000 | 577 | ||
| 19 يناير 202219 يناير 2022 | 476 قدم مربعة | 300,000 | 629 |
ماج 535
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ماج 535 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 38,500 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 476 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 993 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 49,809 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 38,400 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 386 ألف درهم386,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 32,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,555 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 414 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,555 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 50,000 سنويًا |
407، ماج 535 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 28 يونيو 2016 بمبلغ 393,555 درهم، أي 831 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 22,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 22,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (15.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2020.
أسئلة شائعة عن 407، ماج 535
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
393,555 درهم في 28 يونيو 2016، من المطوّر: 831 درهم للقدم المربعة لمساحة 473 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 407؟
22,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 407؟
473 قدم مربعة (43.9 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، ماج 535
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (394 ألف درهم، 28 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 393,555 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 78,711 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 157,422 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,610 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,439 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←