207، كابا أكا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، كابا أكا 5
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 923 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-06
- المطوّر
- كابا أكا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 890 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- كابا أكا 5
نبذة عن 207، كابا أكا 5
الوحدة 207 شقة بغرفتي نوم بمساحة 923 قدم مربعة في الطابق 2 من كابا أكا 5، وهو برج من 4 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 21 مايو 2025 بمبلغ 889,730 درهم، أي 964 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 أغسطس 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كابا أكا 5، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (4) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 866,680 درهم، أي نحو 939 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و70,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 936 قدم مربعة | 898,080 | 959 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 923 قدم مربعة | 875,000 | 948 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 923 قدم مربعة | 890,212 | 964 |
كابا أكا 5
مبنى46 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,029 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 667 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في كابا أكا 5 (46)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 936 قدم مربعة | 898 ألف درهم898,080 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 72,000 سنويًا | ||
| 202 | استوديو | 412 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,082 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 36,000 سنويًا | |
| 203 | 413 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 204 | استوديو | 413 قدم مربعة | 448 ألف درهم447,950 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 208 | 664 قدم مربعة | 714 ألف درهم714,445 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 35,000 سنويًا | ||
| 211 | 413 قدم مربعة | 453 ألف درهم452,648 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 214 | 639 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,960 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 48,135 سنويًا | ||
| 216 | 666 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 52,000 سنويًا |
207، كابا أكا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كابا أكا للتطوير العقاري في 21 مايو 2025 بمبلغ 889,730 درهم، أي 964 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 47,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 5 بيعت بأسعار بين 866,680 درهم و866,680 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,029 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 207، كابا أكا 5
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
889,730 درهم في 21 مايو 2025، من المطوّر: 964 درهم للقدم المربعة لمساحة 923 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 207؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 أغسطس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 55,005 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 207؟
923 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 5 بيعت بأسعار بين 866,680 درهم و866,680 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 939 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، كابا أكا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (890 ألف درهم، 21 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 889,730 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 177,946 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 355,892 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,640 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,378 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←