101، كابا أكا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: لم تُسجَّل لها أي صفقة بيع، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، كابا أكا 3
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 661 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-46
- المطوّر
- كابا أكا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة
- مبنى
- كابا أكا 3
نبذة عن 101، كابا أكا 3
الوحدة 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 661 قدم مربعة في الطابق 1 من كابا أكا 3، وهو برج من 4 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يناير 2026، قيمته 51,000 درهم سنويًا، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 101؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كابا أكا 3، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 660,000 درهم، أي نحو 1,059 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 101 البالغ 51,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 623 قدم مربعة | 660,000 | 1,059 | ||
| 28 أكتوبر 202528 أكتوبر 2025 | 741 قدم مربعة | 550,000 | 742 | ||
| 28 أكتوبر 202528 أكتوبر 2025 | 744 قدم مربعة | 550,000 | 739 | ||
| 4 أكتوبر 20254 أكتوبر 2025 | 623 قدم مربعة | 580,000 | 930 |
كابا أكا 3
مبنى81 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,059 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في كابا أكا 3 (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 73,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 409 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 35,500 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 409 قدم مربعة | 476 ألف درهم476,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 39,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 476 ألف درهم476,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 41,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 409 قدم مربعة | 463 ألف درهم463,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 27,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 406 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 37,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 926 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 56,417 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 40,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 53,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 596 ألف درهم595,850 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 37,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 403 قدم مربعة | 463 ألف درهم463,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 36,000 سنويًا | |
| 114 | استوديو | 403 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 37,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 403 قدم مربعة | 399 ألف درهم399,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 403 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 38,000 سنويًا | |
| 118 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 50,000 سنويًا |
101، كابا أكا 3 بالأرقام
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 31,000 درهم إلى 51,000 درهم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كابا أكا 3 بيعت بأسعار بين 660,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,059 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 101، كابا أكا 3
كم إيجار الوحدة 101؟
51,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 101؟
661 قدم مربعة (61.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كابا أكا 3 بيعت بأسعار بين 660,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,059 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.