808، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 808، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,105 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- P18
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 808، سيليكون ستار
الوحدة 808 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,105 قدم مربعة في الطابق 8 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت آخر مرة في 30 ديسمبر 2024 بمبلغ 750,000 درهم، أي 678 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (719 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 808 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 808 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←بيعت الوحدة 808 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 678 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار حينها (719 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 745,000 درهم، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 808 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 953 قدم مربعة | 745,000 | 781 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 967 قدم مربعة | 710,000 | 733 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 953 قدم مربعة | 735,000 | 771 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 966 قدم مربعة | 690,000 | 714 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,577 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 543 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 518 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,649 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,649 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 785 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 810 | غرفتان | 1,577 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,506,950 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 100,000 سنويًا |
808، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 فبراير 2012 بمبلغ 1,153,196 درهم، والأخيرة في 30 ديسمبر 2024 بمبلغ 750,000 درهم (678 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 781 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 808، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 808 آخر مرة؟
750,000 درهم في 30 ديسمبر 2024: 678 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,105 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,153,196 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 808؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 48,503 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 808؟
1,105 قدم مربعة (102.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 808، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 30 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←