806، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,649 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- P133, P61
- رسوم الخدمات
- 19,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 806، سيليكون ستار
الوحدة 806 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,649 قدم مربعة في الطابق 8 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت آخر مرة في 16 أغسطس 2024 بمبلغ 1,240,000 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (725 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 806 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 806 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 806 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 751 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون ستار حينها (725 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,576 قدم مربعة | 1,400,000 | 888 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,595 قدم مربعة | 1,425,000 | 893 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,595 قدم مربعة | 1,300,000 | 815 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,568 قدم مربعة | 1,200,000 | 765 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,577 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 543 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 518 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,649 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 785 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 810 | غرفتان | 1,577 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,506,950 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 100,000 سنويًا |
806، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 يوليو 2009 بمبلغ 619,500 درهم، والأخيرة في 16 أغسطس 2024 بمبلغ 1,240,000 درهم (751 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 806، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
1,240,000 درهم في 16 أغسطس 2024: 751 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,649 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 619,500 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 806؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 806؟
1,649 قدم مربعة (153.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 16 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,240,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 248,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 496,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,073 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←