414، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 414، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,576 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- P171, P72
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 414، سيليكون ستار
الوحدة 414 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,576 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2025 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 888 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (793 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2024، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 414 عبر السنوات
بيعت الوحدة 414 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 414 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 414 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 888 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون ستار حينها (793 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,595 قدم مربعة | 1,425,000 | 893 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,595 قدم مربعة | 1,300,000 | 815 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,568 قدم مربعة | 1,200,000 | 765 | ||
| 1 نوفمبر 20241 نوفمبر 2024 | 1,576 قدم مربعة | 1,250,000 | 793 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,480 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 405 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 922 ألف درهم922,076 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 54,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 884 ألف درهم884,420 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 40,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 907 ألف درهم907,316 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 34,998 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 66,543 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,140 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 58,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 78,000 سنويًا |
414، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يونيو 2009 بمبلغ 1,535,437 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2025 بمبلغ 1,400,000 درهم (888 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 414، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 414 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 23 مايو 2025: 888 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,576 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,535,437 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 414؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 414؟
1,576 قدم مربعة (146.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 414، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 23 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←