403، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,105 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- P39
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 865 ألف درهم · سبتمبر 2015
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 403، سيليكون ستار
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,105 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت آخر مرة في 17 سبتمبر 2015 بمبلغ 865,480 درهم، أي 783 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (749 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 نوفمبر 2024، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 783 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار حينها (749 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 745,000 درهم، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 403 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 953 قدم مربعة | 745,000 | 781 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 967 قدم مربعة | 710,000 | 733 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 953 قدم مربعة | 735,000 | 771 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,105 قدم مربعة | 750,000 | 678 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 405 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 922 ألف درهم922,076 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 54,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 884 ألف درهم884,420 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 40,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 907 ألف درهم907,316 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 34,998 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 66,543 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,140 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 58,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 75,000 سنويًا |
403، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2009 بمبلغ 1,012,200 درهم، والأخيرة في 17 سبتمبر 2015 بمبلغ 865,480 درهم (783 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 781 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 403، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
865,480 درهم في 17 سبتمبر 2015: 783 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,105 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,012,200 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 403؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 نوفمبر 2024. العقد السابق، من مايو 2024، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,105 قدم مربعة (102.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (865 ألف درهم، 17 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 865,480 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 173,096 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 346,192 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,541 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←