208، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 967 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- P48
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 710 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 208، سيليكون ستار
الوحدة 208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 967 قدم مربعة في الطابق 2 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت آخر مرة في 12 مايو 2025 بمبلغ 710,000 درهم، أي 733 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (733 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 733 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار حينها (733 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 745,000 درهم، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 208 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 953 قدم مربعة | 745,000 | 781 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 953 قدم مربعة | 735,000 | 771 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,105 قدم مربعة | 750,000 | 678 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 966 قدم مربعة | 690,000 | 714 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,539,403 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,003,824 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 204 | 784 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,472,510 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | |||
| 205 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,803,040 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,042 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 54,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 318 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,042 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 61,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,750 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,011,250 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,940 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,800 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 75,000 سنويًا |
208، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 يوليو 2009 بمبلغ 363,000 درهم، والأخيرة في 12 مايو 2025 بمبلغ 710,000 درهم (733 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 50,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 781 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 208، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
710,000 درهم في 12 مايو 2025: 733 درهم للقدم المربعة لمساحة 967 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 363,000 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 208؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 208؟
967 قدم مربعة (89.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (710 ألف درهم، 12 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 710,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 142,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 284,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,905 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,830 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←